algemene voorwaarden

Artikel 1 Definities en toepasselijkheid

1.1. In deze leveringsvoorwaarden worden de hierna gebruikte begrippen en uitdrukkingen als volgt gedefinieerd:
- Hedebouw : bedrijf, CommV met BTW-nummer: BTW BE 0770.457.736

- Klant: De wederpartij van Hedebouw

- Consument: Iedere Klant die natuurlijke persoon is en die handelt voor doeleinden die buiten zijn handels-, bedrijfs-, ambachts- of beroepsactiviteit vallen.
- Overeenkomst: Het geheel van tussen Hedebouw en de Klant gemaakte afspraken met betrekking tot de levering van roerende goederen en/of diensten door Hedebouw
- Opdracht: Een verzoek van een Klant aan Hedebouw tot levering van roerende goederen en/of diensten.
- Partijen: Hedebouw en de Klant.

- Opdrachtgever: De wederpartij van Hedebouw

-Uitvoerder: Hedebouw
1.2. Tenzij uitdrukkelijk en schriftelijk anders is overeengekomen, zijn deze algemene leveringsvoorwaarden van toepassing op alle rechtsbetrekkingen waarbij Hedebouw  als leverancier van roerende goederen en/of diensten optreedt.
1.3. Specifieke bedingen in Overeenkomsten waarin van deze algemene leveringsvoorwaarden wordt afgeweken, prevaleren boven de bepalingen van deze algemene leveringsvoorwaarden.
1.4. De toepasselijkheid van de algemene [inkoop]voorwaarden van de Klant wordt hierbij uitdrukkelijk uitgesloten.
1.5. De vernietiging of de nietigheid van enige bepaling van deze algemene leveringsvoorwaarden laat de geldigheid van de overige bepalingen van deze algemene leveringsvoorwaarden onverlet.

Artikel 2 Aanbiedingen en offertes

2.1. Alle aanbiedingen en/of offertes van Hedebouw zijn vrijblijvend, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Toezending van aanbiedingen en/of brochures, prijslijsten en dergelijke verplichten Hedebouw niet tot het aangaan van een Overeenkomst.

2.2. Een offerte omvat enkel wat er uitdrukkelijk in vermeld staat, zolang de voorraad strekt, en geldt enkel voor de ene opdracht of bestelling waarvoor zij werd opgemaakt, zonder te binden voor andere of volgende (aanvragen tot) samenwerkingen. Zij dient op dat vlak strikt te worden geïnterpreteerd.

Artikel 3 Totstandkoming en wijziging van Overeenkomsten

3.1. Een Overeenkomst komt pas tot stand nadat Hedebouw een Opdracht van de Klant schriftelijk heeft aanvaard.
3.2. Een door Hedebouw gegeven schriftelijke opdrachtbevestiging wordt geacht de Overeenkomst juist en volledig weer te geven. Indien Hedebouw een schriftelijke opdrachtbevestiging heeft gegeven, waarvan de inhoud afwijkt van hetgeen de Klant heeft besteld of waarvan de levertijd verschilt van de door de Klant gewenste levertijd, en de Klant hierop niet binnen acht kalenderdagen reageert, wordt de Klant geacht akkoord te zijn gegaan met deze afwijkingen.
3.3. Hedebouw behoudt het recht de overeenkomst eenzijdig op te schorten indien uit door Hedebouw in te winnen informatie blijkt, dat de Klant onvoldoende kredietwaardig is.

3.4. Partijen kunnen, in onderling overleg, de inhoud van een gesloten Overeenkomst wijzigen. Een wijziging van de Overeenkomst is voor Hedebouw pas bindend nadat zij zich schriftelijk met die wijziging akkoord heeft verklaard.

Artikel 4 Prijzen en prijsaanpassingen

4.1. Prijzen worden opgegeven in EURO en zijn steeds exclusief BTW en/of andere belastingen, welke ten laste zijn van de Klant.
4.2. Indien na de totstandkoming van een Overeenkomst een wijziging optreedt in de prijzen van materialen of grondstoffen, belastingen of andere prijsvormende factoren voor Hedebouw, waardoor de kostprijs voor Hedebouw hoger wordt dan op het moment van totstandkoming van de Overeenkomst, is Hedebouw gerechtigd deze prijsverhoging door te rekenen aan de Klant, ook indien deze verhoging reeds te voorzien, maar nog niet exact te bepalen was op het ogenblik van het tot stand komen van deze Overeenkomst.
4.3. Indien in de Overeenkomst voorzien is in een prijs in regie, zal het door de Klant verschuldigde bedrag worden bepaald door nacalculatie op basis van de bij Hedebouw op dat moment gangbare tarieven.
4.4. Met betrekking tot wijzigingen in de Overeenkomst doorgevoerd op uitdrukkelijk verzoek van de Klant, is Hedebouw gerechtigd alle door die wijziging veroorzaakte meerkosten aan de Klant in rekening te brengen. Ingeval Hedebouw van oordeel is dat noodzakelijkerwijze meerwerken dienen te worden uitgevoerd, zal zij zulks samen met een prijsopgave voor bedoelde meerwerken schriftelijk aan de Klant meedelen. Tenzij de Klant binnen de 8 kalenderdagen na mededeling daarvan schriftelijk zijn niet-akkoord aan Hedebouw meedeelt, wordt de Klant geacht in te stemmen met de opgegeven meerwerken en overeenkomstige prijs.

4.5. In het geval de werken op vraag van de Klant toch zouden uitgevoerd zonder de benodigde meerwerken/aanpassingen om correct en goed resultaat te bereiken, dan zal de Klant zich in geen geval kunnen richten tot Hedebouw en geen enkele aansprakelijkheid in hoofde van de Hedebouw met zich kunnen brengen en ook geen enkele vorm van schadevergoeding.

Artikel 5 Levering - termijnen
5.1. Indien Hedebouw een opgave van de levertijd van roerende goederen en/of diensten aan de Klant verstrekt, geschiedt die opgave steeds bij benadering en bij wijze van aanduiding. Overschrijding van opgegeven of overeengekomen levertijd kan geen aanleiding geven tot enige aansprakelijkheid in hoofde van Hedebouw, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen. De Klant heeft in geval van overschrijding van de levertijd geen recht op schadevergoeding, noch het recht om de Overeenkomst als ontbonden te beschouwen.
5.2. Behoudens andersluidende schriftelijke overeenkomst, geschiedt de levering van diensten aan de Klant op het adres van de vestigingseenheid van Hedebouw. De levering van roerende goederen geschiedt zodra deze het adres van de vestigingseenheid van Hedebouw verlaten, vanaf welk ogenblik het risico algeheel voor de Klant is. Het vervoer daarvan is steeds op kosten en risico van de Klant, zelfs wanneer uit de vervoersdocumenten anders mocht blijken.

Artikel 6 Klachten

6.1. Klachten betreffende de niet-conformiteit en/of gebreken dienen uiterlijk binnen acht kalenderdagen na aflevering en alleszins vóór het gebruik, verwerking of doorverkoop van de zaken aan Hedebouw te worden gemeld.
Deze melding moet, indien zij mondeling is geschied, direct schriftelijk [per brief, e-mail en/of deurwaardersexploot] aan Hedebouw worden bevestigd.
6.2. Het geleverde dient in zijn geheel aanwezig te blijven en de Klant dient Hedebouw in de gelegenheid te stellen het geleverde te bezichtigen.
6.3. De Klant is gehouden te allen tijde zorgvuldig voor het behoud van het geleverde te zorgen.
6.4. Klachten en/of opmerkingen betreffende de facturatie dienen binnen de acht kalenderdagen op gemotiveerde wijze per aangetekende brief op het adres van de vestigingseenheid van Hedebouw te worden bekendgemaakt. De termijn loopt vanaf de ontvangst van de factuur, welke wordt geacht te zijn geschied op de derde dag na de factuurdatum. Bij gebrek aan protest/opmerkingen binnen de gestelde termijn zal de Klant geacht worden de factuur uitdrukkelijk te aanvaarden.

Artikel 7 Betaling en eigendomsvoorbehoud

7.1. Hedebouw heeft het recht om ten allen tijde voorschotten te vragen, ook al is zulks niet voorzien in de Overeenkomst.
7.2. Alle betalingen waartoe de Klant gehouden is, dienen contant te worden betaald binnen de 14 kalenderdagen na factuurdatum, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld op de factuur. Dit zonder verdere korting.
7.3. Bij niet-betaling of slechts gedeeltelijke betaling van de factuur op de vervaldag door de Klant die geen Consument is, is vanaf de vervaldag van rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling verwijlinterest verschuldigd ten belope van 1% per maand van het onbetaalde factuurbedrag. Eveneens is van rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling een forfaitaire schadevergoeding verschuldigd ten belope van 15% van het nog verschuldigde factuurbedrag (met een minimum van 150 euro), onverminderd het recht van Hedebouw om een hogere vergoeding te vorderen mits bewijs van hogere werkelijk geleden schade.

7.4. Indien de Klant een Consument is, zal een interest verschuldigd zijn aan de rentevoet conform de wet van 2 augustus 2002 betreffende de bestrijding van de betalingsachterstand bij handelstransacties (dit is de referentie-interestvoet vermeerderd met acht procentpunten, zoals gedefinieerd door artikel 2 van die wet). Dit vanaf de eerste kalenderdag die volgt op de dag waarop een eerste herinnering aan de Consument wordt verzonden indien de schuldeiser een KMO is. Daarnaast is ook een forfaitaire schadevergoeding verschuldigd, berekend als volgt:

- 20,00 euro als het verschuldigde saldo lager dan of gelijk is aan 150,00 euro;

- 30,00 euro vermeerderd met 10 % van het verschuldigde bedrag op de schijf tussen 150,01 en 500,00 euro als het verschuldigde saldo tussen 150,01 en 500,00 euro is;

- 65,00 euro vermeerderd met 5 % van het verschuldigde bedrag op de schijf boven 500,00 euro met een maximum van 2000,00 euro als het verschuldigde saldo hoger dan 500,00 euro is.

Dit betreft de kosten van minnelijke invordering en laat onverminderd het recht op vergoeding van de gerechtskosten (waaronder de toepasselijke rechtsplegingsvergoeding) en de uitvoeringskosten.

De eerste ingebrekestelling is kosteloos. Vanaf een tweede ingebrekestelling kan hiervoor een kost worden aangerekend van 7,50 euro vermeerderd met de op het ogenblik van de verzending geldende portokosten.

7.5. De onderneming verstrekt onverwijld, op vraag van de Consument, op een duurzame drager, alle bewijsstukken van de schuld en alle nodige informatie over hoe een betwisting van de schuld in te dienen.

7.6. De Consument kan verzoeken om betalingsfaciliteiten, indien hij niet in staat is het verschuldigde bedrag in één keer te betalen.

7.7. De eigendom van alle door Hedebouw op enig moment aan de Klant geleverde roerende goederen gaat pas over op de Klant zodra deze alle navolgende verplichtingen uit alle met Hedebouw gesloten en/of nog te sluiten Overeenkomsten is nagekomen:
- de tegenprestatie(s) met betrekking tot door Hedebouw geleverde of nog te leveren roerende zaken;
- eventuele vorderingen wegens tekortschieten in de nakoming van zodanige Overeenkomsten, daaronder vergoeding van schade, rente en kosten begrepen. Indien de Klant zijn verplichtingen niet nakomt, is Hedebouw gerechtigd haar eigendommen terug te [doen] halen. Kosten verbandhoudende met het terughalen van haar eigendommen door Hedebouw, zijn integraal voor rekening van de Klant. De risico’s van het verlies of de vernietiging van de goederen zullen integraal worden gedragen door de Klant vanaf het moment dat hem de goederen werden geleverd.

 

Artikel 8 Exceptie van niet-nakoming

Bij het in gebreke blijven van de Klant tot een tijdige en correcte nakoming van één of meer op hem rustende verplichtingen t.a.v. Hedebouw, ondanks de naleving door Hedebouw van haar opeisbare verplichtingen, kan Hedebouw de nakoming van haar verdere verplichtingen t.a.v. de Klant geheel of deels schorsen, totdat de Klant al zijn verplichtingen voldoet. Alle kosten en lasten voortvloeiend uit zo’n opschorting zijn ten laste van de Klant en dienen meteen te worden voldaan.

Artikel 9 Medewerking van de Klant

9.1. De Klant is ertoe gehouden om aan Hedebouw tijdig alle informatie en stukken, met inbegrip van deze waarvan de Klant slechts kennis heeft tijdens de duur van de Overeenkomst, te overhandigen die voor de uitvoering van de Overeenkomst nodig zijn. De Klant staat in voor de juistheid en volledigheid van de door hem verstrekte informatie en Hedebouw kan op geen enkele wijze enige aansprakelijkheid hebben voor eventuele schade ingevolge foutieve of onvolledige informatie meegedeeld door de Klant.
9.2. De Klant is ertoe gehouden Hedebouw tijdig en op voorhand alle plannen en andere noodzakelijke inlichtingen over te maken met betrekking tot eventuele kabels, leidingen en ondergrondse installaties welke op zijn eigendom gelegen zijn. Bij gebreke daaraan zal Hedebouw opzichtens de Klant geen enkele aansprakelijkheid hebben voor eventuele schade aan welke danige kabels, leidingen of andere voorwerpen/installaties welke zich in de ondergrond bevinden.
9.3. De Klant is ertoe gehouden ervoor te zorgen dat de onroerende goederen toegankelijk zijn in zoverre zulks noodzakelijk is voor de uitvoering van de Overeenkomst. Eventuele vertraging in de uitvoering van de overeenkomst omwille van de niet of onvoldoende toegankelijkheid van bedoelde onroerende goederen kan de aansprakelijkheid van Hedebouw op generlei wijze in het gedrang brengen.

9.4. De klant gaat akkoord met het bevestigen van één of meerdere reclamepanelen van Hedebouw op de bouwplaats aan een werfhekken, ter plaatse op een constructie of desgevallend aan de binnenzijde van een raam. Dit gedurende de volledige uitvoering van alle werken.

Artikel 10 Aansprakelijkheid van Hedebouw
10.1. Enkel schriftelijk door hedebouw gegeven adviezen en inlichtingen zijn haar tegenstelbaar. Elke aansprakelijkheid voor mondeling gegeven adviezen en inlichtingen wordt uitgesloten.
10.2. De door Hedebouw uit te voeren werkzaamheden betreffen een middelenverbintenis en Hedebouw verbindt zich nooit tot welkdanig resultaat dan ook, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen. Inzonderheid wordt geen garantie verleend op het verkrijgen van welkdanige vergunning dan ook, premies, subsidies en/of andere zaken welke de Klant van de Overheid wenst te bekomen.
10.3. Eventuele aansprakelijkheid in hoofde van Hedebouw voor tekortkomingen in de uitvoering van de Overeenkomst vervalt integraal ingeval van niet oordeelkundige behandeling van geleverde goederen of diensten, van onoordeelkundig en/of in strijd met de Overeenkomst en de finaliteit daarvan (met inbegrip van adviezen of rapporten), alsook ingeval zonder expliciete toestemming van Hedebouw enige wijziging werd aangebracht aan de geleverde goederen of diensten.
10.4. Hedebouw kan uitsluitend aansprakelijk worden gesteld voor rechtstreekse schade geleden door de Klant in oorzakelijk verband met een bewezen tekortkoming in hoofde van Hedebouw. Elke aansprakelijkheid van Hedebouw uit hoofde van onrechtstreekse schade zoals maar niet beperkt tot inkomstenverlies, verlies van gegevens of cliënteel, vorderingen van derden, imagoschade valt buiten de verantwoordelijkheid van Hedebouw. Ingeval van aansprakelijkheid van Hedebouw uit hoofde van foutieve uitvoering van de Overeenkomst, zal de Klant enkel recht hebben op het herstel in natura van de tekortkoming door Hedebouw. Enkel ingeval een herstel in natura onmogelijk zou zijn, zal de Klant recht hebben op vergoeding van de door hem in oorzakelijk verband met de tekortkoming geleden rechtstreekse schade. In zulk geval is de aansprakelijkheid van Hedebouw alleszins beperkt tot het bedrag dat gedekt is in het kader van door Hedebouw afgesloten verzekeringsovereenkomsten. Indien, om welke reden dan ook, geen dekking onder de door Hedebouw afgesloten verzekeringsovereenkomsten kan worden ingeroepen, is elke aansprakelijkheidsvordering in hoofdsom, interesten en kosten beperkt tot het bedrag dat de Klant heeft betaald voor met betrekking tot de geleverde goederen of diensten en, indien nog geen betaling zou hebben plaatsgevonden, tot één keer de prijs waartegen de Overeenkomst werd afgesloten.

 

Artikel 11 Overmacht
Partijen zullen in geval van overmacht, zoals bv. oorlog, mobilisatie, oproer, staat van beleg, werkstaking, lock-out, opeising, brand, pandemie, gehele of gedeeltelijke stagnatie in het vervoerapparaat, ziekte of ongeval onder het personeel van Partijen, bedrijfsstoornis of tekortkoming vanwege de leverancier van
Hedebouw , enz., telkens voor zover deze oorzaak niet uitsluitend van de wil van Partijen afhankelijk is, steeds het recht hebben om hetzij hun verbintenissen op te schorten zolang de overmachtssituatie bestaat, hetzij, indien de overmacht meer dan zes maanden duurt, de Overeenkomst van rechtswege te ontbinden, zonder dat Partijen in één van beide gevallen tot schadevergoeding gehouden zijn. Hedebouw kan de Klant ook uitnodigen om een gewijzigde Overeenkomst af te sluiten.

 

Artikel 12 Ontbinding - verbreking
12.1. Ingeval van aanvraag van (buiten)gerechtelijke reorganisatie, van faillissement of vereffening van de onderneming en/of rechtspersoon van de Klant, is de Overeenkomst, of dat gedeelte ervan dat nog niet is uitgevoerd, van rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling en rechterlijke tussenkomst ontbonden door de kennisgeving van de beslissing tot ontbinding per aangetekend schrijven. Ingeval de Klant zijn verplichtingen uit hoofde van de Overeenkomst niet nakomt binnen de 8 kalenderdagen na hiertoe door Hedebouw in gebreke te zijn gesteld middels aangetekend schrijven, is Hedebouw gerechtigd de Overeenkomst te ontbinden en vergoeding te vorderen van alle door haar geleden schade. In al deze gevallen is iedere vordering, welke Hedebouw op de Klant heeft, ineens en dadelijk opeisbaar.
12.2. Ingeval de Klant de Overeenkomst verbreekt om welke reden dan ook, overmacht uitgezonderd, is hij ertoe gehouden alle reeds door Hedebouw uitgevoerde prestaties en gemaakte kosten te vergoeden. In zulk geval is de Klant een forfaitaire en onherleidbare schadevergoeding verschuldigd gelijk aan 10% van de prijs van de Overeenkomst.

Artikel 13 Intellectuele eigendomsrechten - geheimhouding
13.1. Hedebouw is en blijft titularis van alle industriële en intellectuele eigendomsrechten en afgeleide rechten rechtstreeks of onrechtstreeks (zoals maar niet beperkt tot octrooien, auteursrechten, merkrechten, tekeningen en modellen) met betrekking tot de door haar geleverde producten en/of diensten. De klant kan ten aanzien van de door Hedebouw geleverde producten en diensten geen enkel recht laten gelden, behoudens datgene wat schriftelijk werd toegestaan. Tenzij anders schriftelijk werd overeengekomen, is het de Klant onder meer niet toegestaan door Hedebouw geleverde producten en/of diensten te reproduceren, ongeacht de wijze waarop of de vorm waarin, en is de Klant niet gerechtigd deze aan derden openbaar te maken. De Klant is in geen geval gerechtigd de op de producten van Hedebouw aangebrachte merken te wijzigen of te verwijderen ongeacht de wijze waarop en de vorm waarin. Ingeval van inbreuk op de industriële en intellectuele rechten van Hedebouw zal de Klant een forfaitaire en onherleidbare schadevergoeding verschuldigd zijn van 2.500 euro per dag dat de inbreuk wordt gepleegd en zulks per product en/of dienst voorwerp van de inbreuk, onverminderd het recht voor Hedebouw om vergoeding te vorderen van de werkelijk geleden schade indien deze hoger zou zijn.
13.2. Hedebouw heeft te allen tijde het recht om de resultaten van de uitvoering van de Overeenkomst voor zichzelf te gebruiken, alsook de kennis en ervaring opgedaan door Hedebouw ingevolge de uitvoering van de Overeenkomst.
13.3. Hedebouw heeft tijdens de uitvoering van de Overeenkomst noch daarna een geheimhoudingsplicht ten aanzien van de Klant met betrekking tot welkdanige informatie dan ook, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen en met dien verstande dat zulke andersluidende regeling geen afbreuk kan doen aan welkdanige wettelijke verplichting dan ook in hoofde van Hedebouw of een bevel vanwege een gerechtelijke of overheidsinstantie.

Artikel 14 Toepasselijk recht – Geschillen
14.1. Op alle aanbiedingen, Overeenkomsten en de uitvoering daarvan is uitsluitend het Belgische recht van toepassing.
14.2. Alle geschillen, waaronder begrepen die welke slechts door een partij als zodanig beschouwd worden, voortvloeiende uit of verband houdende met de Overeenkomst waarop deze algemene leveringsvoorwaarden van toepassing zijn of de betreffende voorwaarden zelf en de uitleg daarvan of de uitvoering van de door Partijen gesloten Overeenkomst, zowel van feitelijke als juridische aard, vallen onder de uitsluitende bevoegdheid van de rechtbanken van het arrondissement West-Vlaanderen, afdeling Brugge.
Hedebouw heeft wel steeds het recht om het geschil aanhangig te maken bij de bevoegde rechtbank van het gerechtelijk arrondissement van de woonplaats/zetel van de Klant. Voor geschillen die onder de materiële bevoegdheid van de Vrederechter vallen, is het Vredegerecht van het eerste kanton van Brugge bevoegd.

 

Artikel 15 algemene voorwaarden EPB

15.1. De aangifteplichtige geeft middels onderhavige overeenkomst aan de verslaggever opdracht om de EPB-aangifte op te maken conform de uitgevoerde werken en dit alles op de wijze en volgens modaliteiten conform de energiedecreten en uitvoeringsbesluiten van de bevoegde overheidsinstantie. De aangifteplichtige en de verslaggever gaan de verbintenis aan om de verplichting na te komen welke door het Energiedecreet en de uitvoeringsbesluiten en door artikel 14 en 15 van huidige overeenkomst aan hen zijn toevertrouwd.

15.2. Verplichting van de aangifteplichtige: De aangifteplichtige verbindt zich ertoe aan de verslaggever alle nodige gegevens en documenten ter beschikking te stellen, desgevallend via tussenkomst van verschillende participanten in het bouwproces, ten einde de verslaggever in staat te stellen en toe te laten een EPB eindaangifte op te stellen conform de uitgevoerde werken.

15.3. Verplichting van de verslaggever: De verslaggever berekent voorafgaand aan de start der werken of het voorontwerp als het project voldoet aan de vereiste energieprestaties conform de vergunningsdatum aanvraag voor het project. Bij deze controleberekening gaat hij na of het ontwerp met de voorziene materialen en installaties voldoet. Indien de gestelde eisen niet gehaald worden dan zal hij dit verplicht melden aan de aangifteplichtige en aan de architect. De verslaggever zal verder telkens een niet bindend advies opstellen teneinde de studie bij te sturen conform de vooropgestelde eisen. De aangifteplichtige zal uiteindelijk de beslissing nemen om te voldoen aan de EPB-eisen en de eventuele noodzakelijke bijsturingen.

15.4. Aansprakelijkheid: De verslaggever is verantwoordelijk voor een correcte rapportering van de feitelijke toestand, op basis van de aan hem aangeleverde stukken. Hij draagt echter geen verantwoordelijkheid voor het naleven van de EPB-eisen, noch voor het tijdig indienen van de EPB eindaangifte of uitstelverklaring door de aangifteplichtige. De aangifteplichtige is gehouden de verslaggever te vrijwaren voor alle boetes, burgerrechtelijke gevolgen en schade die als gevolg van de miskenning van de wettelijke en reglementaire verplichtingen en bepalingen inzake het Energiedecreet en de uitvoeringsbesluiten ten laste van de verslaggever gelegd zouden worden.

15.5. Beëindiging van de overeenkomst: Indien de aangifteplichtige een einde stelt aan de overeenkomst, betaalt hij de verslaggever het ereloon voor de uitgevoerde prestaties en een vergoeding voor gerechtvaardigde kosten en geleden schade die minimaal 25% bedraagt van het ereloon verschuldigd van het resterend saldo van de opdracht.

15.6. Rapportering: Een energiestudie wordt opgesteld op basis van de door de overheid beschikbaar gestelde software. Resultaten voortvloeiend uit de berekeningen kunnen afwijkend zijn van de werkelijke verbruiken of waarden, echter kan de verslaggever hiervoor niet verantwoordelijk gesteld worden.

15.7. Ventilatieverslaggeving: Ventilatieverslaggeving, noodzakelijk in het kader van de bijkomende wetgeving omtrent EPB, is niet in deze offerte voorzien. De opdrachtgever duid een ventilatieverslaggever aan, die alle nodige stukken in het kader van EPB zal aanleveren.

15.8. De tijd en verplaatsingskost voor eventuele overlegmomenten: om de epb-studie en evt bijhorende studies (ventilatievoorontwerp ed) te bespreken zijn de tijd en verplaatsingskost niet inbegrepen in de opgegeven prijs. Indien dit overleg telefonisch, digitaal (bv via teams ed) of op kantoor van Hedebouw doorgaat zal de tijd in regie aan 65 euro/uur +btw aangerekend worden. Indien de opdrachtgever het overlegmoment organiseert op de werf of op een andere locatie anders dan op het kantoor van Hedebouw, gelegen te Ten Hove 13, 8200 Brugge, dan zal de tijd in regie aan 65 euro/uur+btw aangerekend worden vermeerderd met de verplaatsingskost. De verplaatsingskost wordt in regie aan 65 euro/uur +btw gerekend vanaf vertrek vanuit kantoor Hedebouw tot de desbetreffende locatie en de terugreis van de desbetreffende locatie tot kantoor Hedebouw.

15.9 Prijsvraag aannemers op basis van de opgemaakte epb-studie: Hedebouw zal bij een IER of nieuwbouw een export (pdf-versie) uit de epb-software bezorgen aan de opdrachtgever zodat de opdrachtgever of diens afgevaardigde (architect etc) dit kan doorsturen aan de gewenste aannemers ter prijsvraag.

 

Artikel 16 algemene voorwaarden ventilatieverslaggeving

16.1. De aangifteplichtige geeft middels onderhavige overeenkomst aan de verslaggever opdracht om de ventilatie -aangifte op te maken conform de uitgevoerde werken en dit alles op de wijze en volgens modaliteiten conform de energiedecreten en uitvoeringsbesluiten van de bevoegde overheidsinstantie.
De aangifteplichtige en de verslaggever gaan de verbintenis aan om de verplichting na te komen welke door het Energiedecreet en de uitvoeringsbesluiten en door artikel 14 en 15 van huidige overeenkomst aan hen zijn toevertrouwd.

16.2. Verplichting van de aangifteplichtige: De aangifteplichtige verbindt zich ertoe aan de verslaggever alle nodige gegevens en documenten ter beschikking te stellen, desgevallend via tussenkomst van verschillende participanten in het bouwproces, ten einde de verslaggever in staat te stellen en toe te laten een ventilatieverslag op te stellen conform de uitgevoerde werken.
Alle openingen dienen voldoende vrijgemaakt of vrij te zijn om metingen te kunnen uitvoeren. Eventuele boetes ten gevolge van geen of onvoldoende ruimte om te meten kunnen verslaggever niet ten laste gelegd worden.

16.3. Verplichting van de verslaggever: De verslaggever voorziet voorafgaand aan de start der werken een ventilatie voorontwerp van toepassing bij het project, conform de vergunningsdatum en geldende regelgeving. Indien de gestelde eisen niet gehaald worden dan zal hij dit verplicht melden aan de aangifteplichtige en aan de architect. De verslaggever zal verder telkens een niet bindend advies opstellen teneinde de studie bij te sturen conform de vooropgestelde eisen. De aangifteplichtige zal uiteindelijk de beslissing nemen om te voldoen aan de EPB-eisen en de eventuele noodzakelijke bijsturingen.

16.4. Aansprakelijkheid: De verslaggever is verantwoordelijk voor een correcte rapportering van de feitelijk toestand, op basis van de aan hem aangeleverde stukken. Hij draagt echter geen verantwoordelijkheid voor het naleven van de EPB-eisen, noch voor het tijdig indienen van de EPB eindaangifte of uitstelverklaring door de aangifteplichtige. De aangifteplichtige is gehouden de verslaggever te vrijwaren voor alle boetes, burgerrechtelijke gevolgen en schade die als gevolg van de miskenning van de wettelijke en reglementaire verplichtingen en bepalingen inzake het Energiedecreet en de uitvoeringsbesluiten ten laste van de verslaggever gelegd zouden worden.

16.5. Beëindiging van de overeenkomst: Indien de aangifteplichtige een einde stelt aan de overeenkomst, betaalt hij de verslaggever het ereloon voor de uitgevoerde prestaties en een vergoeding voor gerechtvaardigde kosten en geleden schade die minimaal 25% bedraagt van het ereloon verschuldigd van het resterend saldo van de opdracht.

16.6. Rapportering: Een energiestudie wordt opgesteld op basis van de door de overheid beschikbaar gestelde software. Resultaten voortvloeiend uit de berekeningen kunnen afwijkend zijn van de werkelijke verbruiken of waarden, echter kan de verslaggever hiervoor niet verantwoordelijk gesteld worden.

 

Artikel 17 algemene voorwaarden luchtdichtheidstest/blowerdoortest

17.1 Voorbereidende werken, vooraf uit te voeren door de opdrachtgever

Volgende zaken dienen in orde gebracht te worden vóór de aanvang van de meting:

-verwijderen van as uit kachels, open haarden, verbrandingsketels, …

-doven van alle niet-elektrische verwarmingstoestellen (verwarmingsketels, boilers, ovens, …)

-vullen van alle sifons van aflopen; is dit niet mogelijk dient de afloop luchtdicht te worden afgekleefd

-sluiten (maar niet speciaal afkleven) van alle openingen in de buitenschil die normaal dicht zijn:

          *venster- en deuropeningen

          *afsluitbare aansluitingen van kachel of open haard (schouw, toevoerlucht, …)

          *kleppen van brievenbus, dampkap, …

-sluiten (maar niet speciaal afkleven) van alle binnendeuren, luiken, … die verbinding geven met vertrekken die niet in de meting worden betrokken (onverwarmde kelder, onverwarmde zolders, …)

-sluiten (maar niet speciaal afkleven) van alle deuren van inbouwkasten en dergelijke die normaal gesloten zijn

-volledig afdichten van toe- en afvoeren in de buitenschil van de mechanische verluchting- of luchtverwarmingsinstallatie

-openen van de binnendeuren tussen alle vertrekken die in de meting worden betrokken

-berekenen van het netto volume van de delen van het gebouw die gemeten worden

17.2 Op de dag van de meting:

-Alle te meten lokalen dienen vrij toegankelijk te zijn gedurende de volledige duur van de meting.

-In alle te meten lokalen dient voldoende verlichting aanwezig te zijn.

-Er dient een elektrische aansluiting 220V voor 1000 watt per ventilator aanwezig te zijn.

Voor het lokaliseren van luchtlekken in hoge lokalen dient een ladder aanwezig te zijn.

-Het dak moet toegankelijk zijn.

-Regen en/of vocht op daken en muren kunnen de testresultaten beïnvloeden.

Voor de nauwkeurigheid is het belangrijk dat de test wordt uitgevoerd bij windsnelheden onder 4 Beaufort.

 

Indien de voorbereidende werken zie (17.1) niet door de opdrachtgever zijn uitgevoerd, dan wordt dit door hedebouw uitgevoerd in regie aan 65 euro/uur +btw vermeerderd met de kostprijs van de verbruikte goederen met een min forfaitair bedrag van 35 euro +btw.

Indien de blowerdoortest/luchtdichtheidstest niet binnen de 6 maanden wordt uitgevoerd, dan wordt de prijs voor deze opdracht verhoogd met 35 euro+btw per begonnen jaar, te rekenen vanaf de offertedatum tot het uitvoeringsmoment van de test.

 

Artikel 18  Persoonsgegevens en privacy

Van de klant verkregen (persoons)gegevens worden voor zover deze nodig zijn voor een goede dienstverlening aan de klant door hedebouw in overeenstemming met de geldende privacywetgeving verwerkt. De gegevens worden uitsluitend verwerkt ten behoeve van het uitvoeren van bestellingen, het verstrekken van inlichtingen aan klant en voor het verzenden van facturen en zakelijke/productinformatie. Hedebouw bewaart de persoonsgegevens niet langer dan voor de hiervoor genoemde doeleinden noodzakelijk is en draagt zorg voor passende technische en organisatorische maatregelen ter beveiliging van de persoonsgegevens. De gegevens zullen niet verstrekt worden aan derden, behoudens in geval hedebouw daartoe door wet of gerechtelijke uitspraak is gehouden. ​​​​​​​

 

Artikel 19 Nietigheid

Nietigheid van één van de bedingen van deze algemene voorwaarden brengt niet de nietigheid van de overige bepalingen met zich mee. ​​​​​​​

 

Artikel 20 Overdracht

Hedebouw behoudt éénzijdig het recht voor orders, verkopen en overeenkomsten over te dragen naar andere, verbonden ondernemingen. ​​​​​​​

 

Artikel 21 algemene voorwaarden slotbepalingen

21.1. Indien één of meerdere bepalingen van deze algemene voorwaarden onwettig zouden blijken te zijn, dan blijven alle overige bepalingen onverminderd van toepassing.

21.2. De Opdrachtgever erkent met de  ondertekening van onderhavige overeenkomst uitdrukkelijk kennis te hebben genomen van de algemene voorwaarden van Uitvoerder die hem bij de offerte reeds ter kennis werden gebracht. Geen enkele voorwaarde van de Klant zal worden aanvaard zonder voorafgaand schriftelijk akkoord van de uitvoerder.

21.3. De Opdrachtgever erkent met de  ondertekening van onderhavige overeenkomst ook uitdrukkelijk de gelegenheid te hebben gehad Uitvoerder over de inhoud en de betekenis van alle artikelen van deze overeenkomst te ondervragen en alle nodige antwoorden te hebben.